2006〜2016年築, 専有面積25.60㎡〜45.60㎡の平均販売価格
東京都
145.1万円/㎡
前年比+5.9%
品川区
171.9万円/㎡
前年比+29.0%
センチュリー大井町ゼームス坂
東京都品川区南品川六丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩8分
2011年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,891万円
137.4万円/㎡
2,698
4,160
5,622
7,084
AI査定結果
推定相場価格
4,891万円
137.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,160万円〜5,622万円
116.9万円/㎡〜157.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
センチュリー大井町ゼームス坂
4,780万円（134.3万円/㎡）/ 2階 / 35.6㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は117.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,780万円 | 134.3万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/12 | 4,380万円 | 140.9万円 | 1階 | 31.09㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/03/07 | 4,150万円 | 116.6万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/01/24 | 4,290万円 | 120.5万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/12/19 | 4,380万円 | 123.0万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/11/18 | 4,380万円 | 123.0万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/08/24 | 3,580万円 | 100.6万円 | 2階 | 35.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/25 | 3,700万円 | 96.8万円 | 3階 | 38.24㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/06/05 | 3,280万円 | 105.5万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は129.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | センチュリー大井町ゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 4,780万円 | 134.3万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレール・ドゥーク南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 5,680万円 | 135.1万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーラ・ヴィスタ大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 5,420万円 | 134.8万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 5,480万円 | 160.0万円 | 34.24㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2021/09/06 | セジョリ大井町 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅2分 | 4,280万円 | 119.0万円 | 35.97㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/22 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 4,780万円 | 132.6万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/12 | ルジェンテ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,780万円 | 132.9万円 | 35.97㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/14 | エステムプラザ品川大井町クリスタルヒルズ 品川区大井四丁目 | 大井町駅4分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2022/06/06 | PREMIUMCUBE北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 4,980万円 | 118.5万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/22 | プレミアムキューブ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 4,300万円 | 102.3万円 | 42.03㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクサス大井町 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 4,780万円 | 112.0万円 | 42.68㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2021/02/27 | ブリリア品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 5,180万円 | 117.8万円 | 43.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 6,400万円 | 156.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2021/05/01 | コンシェリア大崎CROSSIA 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 4,980万円 | 120.8万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 5,799万円 | 152.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/03 | クレヴィスタ品川西大井 品川区二葉二丁目 | 西大井駅5分 | 4,330万円 | 101.8万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2021/09/27 | クレストフォルム大井町サウステラス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 3,380万円 | 101.3万円 | 33.38㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/10 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 3,950万円 | 109.4万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | スカイコート品川パークサイドIII 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,250万円 | 114.5万円 | 28.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/12 | プラーティノ南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,199万円 | 102.7万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | クレイシア南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 4,480万円 | 106.5万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/27 | クレイシア戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,780万円 | 101.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 8,180万円 | 190.4万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/02 | 東五反田レジデンス 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 6,790万円 | 181.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,590万円 | 137.2万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 6,280万円 | 164.7万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、品川区では29%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.3万円）は品川区の平均と比較して21.9%割安です。
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